2020년 신혼부부 특별공급 조건

2020년 신혼부부 특별공급 조건

 

신혼부부 특별공급은 아파트 분양시 정책적으로 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위한 제도이고 일반공급과 청약경쟁 없이 별도 분양받을 수 있는 제도로써 주택 공급에 관한 규칙에 의거해 1회로 청약을 제한한다.

​​

​

하지만 신혼부부 특별공급 물량이 수요에 비해 턱없이 부족했고 정부는 신혼부부 특별공급 물량을 2배로 늘리는 등의 정책을 펼쳤다.

 

​

2020 신혼부부 특별공급 자격요건

​

​

​

혼인기간은 7년 이내여야하며, 자녀유무는 전혀 무관하다. 월평균소득은 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100퍼센트 이하인분만 가능​하다.

 

 

​

예전에는 무조건 자녀가 있어야 신청이 가능했던 적도 있엇지만 법안이 개정됨에 따라 자녀 유무와 상관이 없어졌다. 대신 자녀 유무는 1순위, 2순위로 나뉘어진다.

​​

​

무주택 세대구성 혼인신고일부터 입주자 모집 공고일까지 계속 무주택자여야한다. 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 120퍼센트 이하 여야 한다.

​

​

대상 주택은 전용면적 85제곱미터 (약 34평) 이하의 분양주택 및 임대주택 공급물량 건설량의 10% 범위 내여야 한다. 공공건설 임대 : 15%, 국민임대 : 30%

​

​

청약통장은 주택별 청약가능한 청약통장에 가입한지 6개월이 경과해야 한다. 주의해야될 점은 청약통장은 한번 당첨되면 다시 사용할 수 없다. 새롭게 들어야 하고 납입기간도 처음부터 다시 산정되기 때문에 청약 신청시 신중하게 생각하여야 한다.

​

​

만약 청약 당첨된 이후 부적격 청약자라는 것이 밝혀지거나 입주 전 계약을 취소하게 된다면 일정 기간 청약이 제한되는 등 불이익이 발생 할 수 있다.