단독주택 리모델링, 고려해야되는 사항!

단독주택 리모델링시 고려해야되는 사항!

 

오래되어 노후 된 단독주택에 살고 계시다면 조금 더 내 집이 안정적이면서 금액적으로도 괜찮고 추후 반복된 수리 없이 단독주택 리모델링 팁이 있다면 정말 좋을 듯 합니다. 가격대비 정말 괜찮게 리모델링으로 새로운 집을 갖고 생활이 더 편해지면 이것만큼 좋은 건 없겠죠?

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소비자분들이 단독주택 리모델링을 진행하기 전에 팁을 받고 현장 실측 상담을 하다보면 자연스럽게 여러 업체를 만나보면서 이런저런 이야기를 나누게 됩니다. 제일 혼동을 많이 하고 되고 고민을 많이 하게 되는 부분이 견적서안의 어떤 자재를 사용하는지, 어떻게 마감이 되는지 등등 상세한 내용 보다는 표면적인 가격만을 중요시 하게 되는 부분, 저렴한 가격으로 눈 가리고 아웅의 어설픈 수박 겉핥기 식의 시공, 우리집의 구조 및 문제점과는 상관없이 미적인 요소만을 강요하실 때가 있습니다.

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어찌보면 의식주 중에서 제일 많은 지출을 차지하는 '주'에 해당하는 부분이기에 비용적인 부분을 무시할수는 없지만 실제로 많이 노후가 되고 오래된 단독주택 같은 경우에는 안전을 위해 조금 더 내 생활과 맞는 공간 구성을 위해 구조적인 부분에 많은 비용이 지불이 되는 것은 사실입니다. 내가 살고 있는 주택에 대한 불편한 점과 문제점을 정확히 아시고 리모델링 후 실거주 목적인지 임대 목적인지에 따라 리모델링의 방향이 조금은 달라질 수 있습니다.

 

 

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오래된 단독주택이거나 노후된 건물을 구매하다 보면 그 주변 일대에 다른 주택이나 빌라 혹은 아파트 보다 조금 더 저렴한 시세로 구매를 하실 수 있습니다. 그러나 구매 후 그 주택이 가지고 있는 많은 문제들을 껴안고 구매하기 때문에 외부 크랙이나 담벼락의 균열, 노후된 전선과 배관, 방수, 누수, 구조적인 불편함, 각기 다른 바닥의 높낮이, 단열 등등 셀 수도 없는 많은 문제들을 해결하기 위해 동네에 있는 인테리어 가게부터 시작해서 인테리어 업체, 단독주택 리모델링 전문업체를 찾아가 견적을 받는 것으로 시작을 하게 됩니다.

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여기에서 제일 중요한 건 무조건 표면적인 금액을 볼 것이 아니라 견적서 안에 들어 있는 세부적인 내용들을 하나하나 꼼꼼하게 체크를 해보고 A라는 업체와 B라는 업체를 각각 비교해야 합니다. 저렴한 금액대의 업체를 선정하고 난 후 후회를 하시는 분들이 많습니다. 그만큼 견적을 받을때에는 내가 이 주택을 리모델링 했으면 하는 사양들을 동등한 조건으로 동일한 스펙으로 보시는게 중요합니다. 큰 비용이 지출 되는건 사실이지만 그 잠깐의 비용을 아끼거나 꼼꼼히 확인하지 않고 업체를 선택하여 의미 없는 시공을 하다보면 입주 후에도 주기적으로 계속 수리를 하게 되는 불상사로 인해 불필요한 지출을 뫼비우스띠 처럼 반복하게 됩니다.

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단독주택 리모델링 팁을 알아보실때 절대로 리모델링 공사와 인테리어 공사를 동일하게 보시면 안됩니다. 오래된 단독주택을 매입 후 실 거주 목적으로 리모델링을 진행하게 되면 구조적인 안정성과 아기자기하고 섬세한 미적인 요소와 생활의 편리함, 이 3가지를 중점적으로 진행할 수 있습니다. 리모델링이 진행되면 사람이 가진 욕심은 끝이 없기에 진행하면 할수록 예상치 못한 곳에서 금액이 증가되는 경우가 있습니다.

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노후된 주택과 오래된 단독주택 리모델링 팁을 알아보고 리모델링을 하실 때는 비용부분 당연히 생각을 하셔야 하는 부분이 있습니다. 절대로 간단한 인테리어 공사와 비슷하겠지 라는 생각은 금물입니다. 그리고 지금 현 상황과는 다른 불편한 공간 구성이기에 거의 구조변경은 필수 사항이라는 생각이 듭니다. 그렇다면 구조가 변경 되기에 안전이 제일 중요합니다. 리모델링을 하는 목적을 전.월세 임대 목적인지 실거주 목적인지 목적을 분명히 정하시고, 아무래도 비용부분에서 차이가 나기 때문에 리모델링 후의 활용 방안을 생각하시면 조금 더 편하실 겁니다.